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长沙楼市新政发力上周住宅网签环比下跌近6

2018年07月06日 栏目:租房知识

长沙楼市新政发力 上周住宅签环比下跌近6成在因城施策的调控方向下,“限购”已经从一线城市蔓延开来。3月18日,长沙调控的“靴子”落地。据

长沙楼市新政发力 上周住宅签环比下跌近6成

在因城施策的调控方向下,“限购”已经从一线城市蔓延开来。3月18日,长沙调控的“靴子”落地。据湖南中原研究中心数据显示,新政后首周(2017年3月19日—2017年3月25日),长沙内五区一手住宅签612套,环比下跌59%。

3月临近收官,受政策收紧的影响,长沙楼市整体成交环比回落。据中国指数研究院最新数据显示,上周(2017年3月20日—2017年3月26日),长沙内五区商品房成交1869套,环比减少321套。其中住宅合计成交1420套,环比减少148套;非住宅类型成交449套,成交面积3.74万平方米。

供应方面

长沙楼市新政发力上周住宅网签环比下跌近6

,上周商品房新增供应面积14.17万方,环比减少62.23% 。区域结构方面,上周岳麓区成交量最大,成交1205套,芙蓉区成交量最低。

连日来,走访了长沙市内多家楼盘,发现看房的市民观望情绪明显多了。此外,目前开发商对下一步推盘都比较纠结,关于新政对价格可能带来的影响更是讳莫如深。

限购、限贷、限价政策齐齐上阵的同时,签系统关闭了4天。楼市新政不断发力,据湖南中原研究中心数据显示,上周,长沙内五区一手住宅签612套,环比下跌59%。

“中原长沙新房指数显示,来访指数环比下跌3.67%,客户入市意愿逐渐趋于冷静。”湖南中原董事总经理胡治钢建议,在政府“限价”“限购限贷”相对温和的大背景下,有购房需求的客户可及早入市,以免造成未来调控升级所带来购房成本提高的风险。