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在良莠不齐的中介公司中怎样识别租房中介骗

2018年11月07日 栏目:租房准备

在良莠不齐的中介公司中怎样识别租房中介骗局近年来,随着房屋中介公司发展,越来越多人通过房产中介租房,但是不乏有受骗上当的事例。一些无良商

在良莠不齐的中介公司中怎样识别租房中介骗局

近年来,随着房屋中介公司发展,越来越多人通过房产中介租房,但是不乏有受骗上当的事例。一些无良商家唯利是图,侵害消费者的利益。因此,在房屋租赁过程中识别黑中介常见行骗手段是重要的。

1.利用租房者的急切心理和知识缺乏,一房多租,骗取“订金”或卷款逃跑。一些皮包公司在络上发布一些物美价廉的房源信息,等顾客上门后极力展现自己的性,骗得顾客的信息费或订金,只等上钩的鱼儿够数了,他们就人去楼空。

2.骗取房屋租金:一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士。不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

3.冒充房东骗取中介费:这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时,  公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。

4.不法手段骗取名义费:其一就是“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳几百元不等的“看房费”后,由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来冒充房东说临时有事去不了,另约时间看房或让该客户记下“业主”的号码,这时甲业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。”

其二就是“信息费”。所谓信息费是租房人与中介公司在租赁代理费用上达不成一致时,

中介公司会提出优惠方式,即租房人交纳为数不多的一笔费用后,中介公司会为租房人提供若干条房源信息,由租房人自己去联系。

5.合同陷阱:无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时

在良莠不齐的中介公司中怎样识别租房中介骗

,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。

针对房屋中介服务中存在的诸多问题,消费者在选择中介公司时,一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,看其是否具备从事经纪业务的资格,从而降低自己受骗几率。